Petit article paru dans Challenge : http://bourse.blogs.challenges.fr/archi ... ulson.html

Fred92

Merci Fred,
Si vraiment il y a inflation comme prévue par Paulson, l'or et l'immo devraient grimper!!!
Cordialement
Ecu

Peut-être, mais l'immo sera trop cher de toute manière de moins en moins accessible* quand à l'or il sera de plus en plus rare

Je ne crois pas à ce scenar pour l'immo (trop pourri comme marché ) car pour l'instant, il ne profite qu'à une minorité (les acquéreurs potentiels sont de plus en plus rares par manque de liquidités).

Quand c'est une parole d'enculé, on sait qu'on peut avoir confiance.
Nous vivons une époque bien triste !
Go ! Gold, GO !

Bonjour Amidelor,
Pour l'or, je pense que nous sommes tous d'accord sur le forum!!!!
Par contre je vois bien l'immo comme diversification.
Amha je sens bien les bois(petite forêt), mais si d'autres ont des idées je ne demande qu'à écouter.
Cordialement
Ecu

On parle du vent, du soleil, mais il y a aussi l'eau (micro centrale) et le choix peut être tout aussi judicieux à condition de ne pas trop "vexer" les écolos du coin et les pêcheurs

Dans mon village, la mairie a vendu aux enchères une micro centrale sur la Garonne.
D'après ce que j'ai pu glaner comme renseignements, la turbine était défectueuse et elle s'est vendue 8 OO OOO€.
L'acheteur fait partie d'une famille qui en possède déjà 4.
Je pense que dans ma région on a plus le droit d'en construire.
Par contre, je trouve l'idée séduisante;si l'on pouvait acheter des parts, je serai intéressé.
Cordialement
Ecu

En cas d'inflation l'immobilier pourrait souffrir. Les taux d'intérêts montent très vite du fait de l'inflation et la capacité de remboursement reste calculée sur le tiers du revenu actuel donc mécaniquement les capacités d'emprunt baissent. les prix restent au mieux stables en valeur absolue jusqu'à ce que l'inflation les rende acceptable.
Il faut donc acheter avant le début de l'inflation à 8% (donc l'an prochain pour le $ si le gourou a raison ou s'il dit ce qu'il pense..) à un prix raisonnable et voir l'emprunt "mangé" par l'inflation. bref b*** la banque, ce qui est un exercice agréable.

ATTENTION : DANGER DE MORT !

Je ne reviendrai pas sur la bulle immobilière que nous voyons se dégonfler sous nos yeux (je rappelle que celle de 1991 avait vu les prix parisiens chuter de 40 %).

Mais, comme j'entend souvent cet argument de "l'inflation qui va nous permettre de rembourser en monnaie de singe", je voudrais mettre mon petit bémol.

Dans les années 1970-1980, période de forte inflation, les intérêts des emprunts ont en effet été remboursé en "vent" grâce à l'inflation, et surtout, grâce aux salaires qui étaient indexés sur l'inflation. Par la magie de ce phénomène, les mensualités (fixes) pesaient de moins en moins lourd sur les ménages dont les salaires augmentaient en même temps que l'inflation.

Même si nous allons vers une période d'inflation forte, je ne suis pas certain qu'il faille s'endetter. Si les salaires ne sont pas indexés sur l'inflation (ce qui est le cas de nos jours), alors les mensualités pèseront de plus en plus lourd pour les endettés.

Donc : méfiance, méfiance ...

Fred92

l'inflation n'est une raison pour s'endeter mais pour ceux qui ont deja un emprunt a taux fixe et un revenu indexé plus ou moins directement sur l'inflation, alors une bonne phase d'inflation comme dans les années 70 aidera a rembourser plus facilement.