http://argent-or.blogspot.com/2009/12/gold-lor-et-les-pigs-1.html

Et comme les bonnes nouvelles n'arrivent jamais seule ... on aura aussi le crash obligataire.

La hausse de l'or jusqu'à présent ... une simple marche d'approche ... les cîmes sont encore très très loin et les avis des "tops callers" me font sourir.

Et l'immobilier dans ce contexte ?

C'est Friggit ça >> retour dan sle tunnel dans 2/3 ans >> trop tot pour faire des HA >>

http://img37.imageshack.us/img37/8180/30822499.jpg

arrêtez d'être méchanttssssss !!!!!!!!! c'est pas zuste ! (é_è)
si on peut faire des ha !!!

Je suis content pour toi, puisque tu as réalisé un de tes rêves. Félicitation.
Il existe également d'autres facteurs que le prix qui déterminent un achat immobilier, envie d'être chez soi, bonne affaire ...
Ce qui est vrai en moyenne n'est pas forcement vrai dans un cas spécifique.

MAIS
Tout est cyclique, actions, obligations, or, immobilier ...et il est préférable d'acheter bas et vendre haut. Actuellement l'or va vers le haut et l'immobilier vers le bas.

Je suis persuadé que faire un achat immobilier en France actuellement est prématuré car demain ce sera moins cher.

Pour rejoindre Meko, si tu achetes et que tu comptes rester au minimum 10 ans dans ta nouvelle maison, aucun souci, ça commence à être le bon moment pour acheter, surtout avec les taux d'emprunt aux environs de 4%.
Moi c'est prévu pour le printemps 2011.

Je suis aussi en train d'acheter une maison...Et je me pause beaucoup de question..

C'est clair que l'immo va encore baisser pas mal... Ceci étant, le marché bloqué actuel permet des bons coups et comme dit Dantec, la conjonction avec les taux très bas est assez favorable pour ceux qui doivent passer par un emprunt, pour peu qu'on soit sûr de ne pas avoir à revendre sous 10 ans (voire même 15 AMHA).
Après, même ceux qui n'ont pas besoin d'emprunter doivent se demander où placer leurs billes pour ne pas en perdre. Perso il ne me viendrait pas à l'idée de placer massivement dans l'or car j'y vois une bulle risquée (bien que je visite fréquemment ce forum) mais effectivement ça se discute... en même temps, le risque zéro n'existe pas... je m'en pose des questions!!!

Pour moi la très forte hausse observée depuis le début de l'année est déjà causée par les craintes des gens mais aussi par la pure spéculation, les investisseurs se tournant vers le pétrole, le cuivre, l'or et les denrées... dans l'unique but de faire du pognon facilement avec les flots de devises déversés sur l'économie...
D'un point de vue purement factuel, cela s'appelle une bulle...

Pour le futur, les états feront tout pour éviter un effondrement, donc j'opterais plutôt pour une lente agonie déflationniste...

Voilà ma situation :
J'achète mon premier bien, ma situation pro est stable pour 10/15/20 ans.

La maison nous convient parfaitement (3 chambres + salle de jeu). Elle a 3 ans (comme neuve), je bénéficie donc des Frais de Notaire Réduit (FNR), de la garantie décennale, etc..

Son emplacement est en dehors de la ville mais à 5 minutes à pied des transports en commun..On relie le centre névralgique de la ville en 40 minutes en transport en commun, 20 minutes en voitures si tout va bien. Les services sont à 5/10 minutes à pieds : écoles, collèges, poste, etc...Le quartier est calme et bien fréquenté...Il y a une zone d'activité avec de grandes entreprises à 5/10 minutes en voitures.

J'ai 150 000€ d'apport et l'emprunt que j'envisage m'entraine sur un taux d'endettement de 25% (contre 33% max. en France). Autrement dit, par rapport à ma location actuelle, je met juste 150 à 200€/mois de plus pour accéder à la propriété.
Ce qui préserve notre situation d'épargnant...Je pourrais encore m'acheter de belles piécettes

J'ai bien conscience de la baisse de l'immo mais je compte rester dans les murs au moins 10/15 ans. Entre temps, on aura toucher le fond et peut-être remonter un peu (cycles).
Par ailleurs, le temps passe, je n'ai plus 20 ans malheureusement. C'est pour moi, je crois, le moment.

Si vous avez des conseils.