Pour faire écho au post sur les US Treasuries.

Voici un indicateur avancé sur l'évolution des taux à 15 ans en France -> Les soldes sont finies on dirait

J'avais jusqu'à la semaine dernière un vieux PEL à 4,5%. Évidement ce n'est pas rentable de contracter un emprunt avec ce taux. Mais par contre si les taux remontent, je ferais peut-être bien de lancer un nouveau PEL, comme ça dans dix ans si les taux sont à 15% j'aurai un plan d'enfer pour emprunter, non ?
Encore faut-il que les règles du jeu ne changent pas en cours de route comme ça c'est passé pendant la décennie écoulée et que les taux remontent (comment cela pourrait-il arriver ?)...

Quel sera l'impact sur les prix ?
Le graphique indique que des taux à 4,5 en Juin 2009! Je ne me souviens pas que les taux étaient si hauts. Ai je loupé quelque chose ?

Nonymous : non ce n'est pas la marge qui pose problème, ce sont les taux qui remontent en raison de la crise européenne. Dans mon établissement bancaire, qui a un emblème très "nature" disons ^^, on nous a déjà annoncé que les taux seraient également augmentés en janvier.

Tau : excellent raisonnement, c'est l'éternel problème de l'Epargne Logement. Soit tu fais un bon placement, soit tu fais un bon crédit, mais pas les deux. Si tu as une somme vraiment importante ( plus de 25 000 euros ) cela vaut le coup de se poser la question, sinon ne te casses pas la tête car le montant du prêt sera faiblard.

Le meilleur moyen pour trancher : demandes une simulation à ton banquier, pour savoir quel montant tu peux emprunter au maximum.

Pour info ..
Projet de réforme PEL 2011
Un projet de réforme concernant Le PEL est en cours d’étude. Certaines modifications devraient y être apportées afin de relancer l’attractivité du PEL en berne depuis 2003 :

Une meilleure rémunération grâce à un taux d’épargne revalorisé chaque année avec un taux plancher à 2,5% (valable pour les PEL ouverts a compter du 1er Mars 2011).
Un plafond d’emprunt pour l’obtention de la prime
Une prime "verte" revalorisée
les prélèvements sociaux dus chaque année
PEL limité à 15 ans
http://www.francetransactions.com/actua ... 06233.html

Simulateur
http://www.cbanque.com/placement/optimisation-pel.php5

De toute façon, chaque baisse des taux fait augmenter les prix de l'immobilier en corrélation. La hausse ne me gêne pas, elle amènera juste les vendeurs a être un peu moins gourmands.

Par ailleurs, je pense que la hausse des taux est aussi favorable à ceux qui ont un bon apport.

Boudiou j'espère passer dans la bonne charrette, j'attends avec impatience de recevoir mon offre de prêt